Comprendre le principe de la copropriété pour mieux la vendre
La copropriété - Les A.S.L - La division en volumes
- Apporter à tout professionnel de la gestion, transaction et promotion immobilière, ainsi que syndic de copropriété, une analyse des différents modes de gestion des copropriétés
- Permettre au stagiaire d'intégrer la logique, les arcanes du processus de la mise en place et le fonctionnement d'une copropriété
Référence
G12
Théme de formation
Durée
1 journée
Participants
Toute personne travaillant dans le secteur de la promotion immobilière – Transaction et gestion immobilière – Syndic de copropriété
Prerequis
Aucun
Intervenant
Un consultant Ex fondateur et dirigeant de plusieurs grandes société de gestion (23000 logements et commerces gérés)
Effectif maximum
15 participants
Points forts
- Face à face pédagogique entre le formateur et les stagiaires
- Alternance d\'exposés théoriques / exemples pratiques
- La double compétence de l\'intervenant apporte le regard pratique et théorique au stagiaire
- Un document sera remis à chacun des participants
Métiers
Cette formation est plus particuliérement destinée aux métiers suivants :
Programme/devis
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Commentaires des utilisateursProgramme
Le choix de mode de gestion
- Caractéristiques des ensembles immobiliers soumis au régime de la copropriété
- Caractéristiques des ensembles immobiliers pouvant faire l'objet d'une division en volumes
- Caractéristiques des ensembles immobiliers gérés en A.S.L
La copropriété
- Le cadre juridique
- Les principes de fonctionnement, la notion de « lot de copropriété »
- Le règlement de copropriété
- La répartition des dépenses
- Les organes de décisions, l'assemblée générale des copropriétaires, sa convocation, son procès verbal
- Les votes en assemblée suivant la nature des décisions à prendre
- Le conseil syndical
- Le syndic, son statut, sa nomination, ses obligations légales
La division en volumes
- Le cadre juridique
- Le principe de fonctionnement
- L'état descriptif de division en volumes (E.D.D.V)
- La gestion des ensembles immobiliers divisés en volumes
Les associations syndicales de copropriétaires
- Le cadre juridique
- Le principe de fonctionnement
- Les statuts des ASL leur modification, la publication au JO
- Les droits de vote
- La répartition des dépenses
- Les organes de décision, le bureau de l'association
- Les assemblées générales ordinaires et extraordinaires
Conclusion
- Gestion de copropriété et gestion d'ASL : Particularités et diférences
