Nos programmes de formation
Techniques
Formation n°G03
Créer et pratiquer au quotidien un service gestion des baux d'habitation
Comment intégrer et pratiquer au quotidien l'activité de gestion locative dans votre agence immobili
Objectifs
- Mettre en évidence pour un agent immobilier ses responsabilités et obligations
- Savoir pratiquer au quotidien la gestion des baux d'habitation
- Appréhender les méthodes pour développer son portefeuille de gestion locative
Intervenant
Un consultant ex fondateur et dirigeant de plusieurs sociétés de gestion (23000 logements et commerces gérés)Effectif maximum
15 participantsPré-requis
AucunPublic visé
Directeurs d'agences immobilières - Responsables et commerciaux du service gestion immobilièreDurée
14h (9h00-13h00 et 14h00-17h00)Tarif
800.00 € HT par participantDates et lieux
en attente, nous consulterPoints forts
- Face à face pédagogique entre le formateur et les stagiaires.
- Alternance d'exposés théoriques /exemples pratiques.
- La double compétence de l'intervenant apporte le regard pratique et théorique au stagiaire.
- Un document sera remis à chacun des participants.
téléchargez notre bulletin d'inscription (pdf)
téléchargez notre catalogue (pdf)
Inscriptions
Cliquez sur la date choisie pour une pré-inscription
ou téléphonez au 04 91 07 02 52
Programme
L’intérêt économique et commercial
Devenir l’interlocuteur immobilier privilégié
Générer des produits récurrents et réguliers
Attention au réel partage des honoraires entre le propriétaire et le locataire !
Valoriser son entreprise : valeur indicative d’un cabinet de gestion locative
Les moyens à mettre en oeuvre
Le cadre législatif de l’activité : la carte professionnelle de gestion locative (Loi du 2 janvier 1970)- Conditions d’obtention
Que demander à votre fournisseur de logiciel informatique
Comment organiser le service, les attentes des clients
L’organisation comptable d’un cabinet de gestion locative
Mettre en place les bonnes pratiques
Maîtriser les éléments incontournables de la réglementation de la profession et de la législation applicable à l’activité de gestion locative
Le mandat de gestion locative
Les assurances de loyers impayés, la GRL (garantie des risques locatifs)
Le dossier du locataire
La responsabilité du mandataire (les cas les plus fréquents de recherche de responsabilité)
Développer son portefeuille de gestion locative
Le dossier « propriétaire »
Les caractéristiques du bien à louer
Le logement décent
Les équipements techniques
La mise en location
Trouver le locataire
L’état des lieux
Le bail : Cadre légal des baux d’habitation (loi du 6 juillet 1989 – aperçu sommaire)
La durée du bail
Le loyer
Le dépôt de garantie
Les obligations du propriétaire et du locataire
La rédaction du bail
La gestion locative au quotidien
L’encaissement des loyers et charges
Le suivi technique
Le renouvellement du bail d’habitation
La sortie du locataire
Les régimes d’incitation aux investissements locatifs (règles de base)
Dispositifs Robien – Robien recentré - Scellier
Sirius Formation SARL - Building de la Bourse 2, rue du Beausset 13001 Marseille
Téléphone : 04 91 07 02 52 Télécopie : 04 91 68 42 33 e- mail : contact@sirius-formation.fr
